台南开发区土地标售全垒打 创下「百亿」进帐纪录生活

浏览:330时间:2020-05-22
台南市政府2019年度第1次开发区土地联合标售,今日完成开标作业,共计18标,底价约94亿元,结果挥出全垒打,土地全部标出,总价达到109亿元。   图:黄博郎/摄

台南市政府2019年度第1次开发区土地联合标售,今(26)日完成开标作业,共计18标,底价约94亿元,结果挥出全垒打,土地全部标出,总价达到109亿元,溢价率(超过底价比例)16.03%,也是首度创下「百亿」进帐纪录。

台南市长黄伟哲表示,这次土地标售的重点是依法优先偿还开发总费用,减少利息支出,财务自偿,并非创造盈余,希望得标者儘速规划建筑,带动地方繁荣与发展。

台南市政府地政局表示,由于开发案之前投入的经费要靠标售回收,这次标售土地除了住宅区之外,尚有平实营区商业区、永康创意设计园区生活服务专用区等。其中,最受瞩目的平实营区商业区45、46地号,总面积约3657坪,得标价约每坪98万,由来自台中的开发建设公司得标,土地使用分区适合作为旅馆、商场等商业区使用,打造东区现代化的商业中心。

地政局长陈淑美指出,标售土地係市地重划抵付重划费用的抵费地和区段徵收后的剩余地,并非所谓的祖产,标售土地分布于5个开发区,历经多年的开发,目前已完工,到了财务结算费用偿还的时间点,这次标售全数清偿过去公共设施及开发费用的成本。

陈淑美并强调,开发区开发完成后,市府可取得公共设施用地,兴建公园、道路、停车场、滞洪池、排水箱涵等,为地方进行环境整理,促进都市发展,标售抵费地所得价款偿还重划总费用后,若有盈余,市府将依规定把经费留供重划区内增添建设与市民共享。

为配合新营客运转运中心整体招商政策,本次标号第13号至第18号,「新营区客运转运中心市地重划区」新茄苳段6笔抵费地停止标售作业;另「南台南站副都心第一期区段徵收区」新都心段4笔土地,因西侧重庆街配合铁路地下化施工,暂借予铁道局作为工程腹地使用而停止标售作业,故本次标售标的由26标变为18标。

台南市政府2019年度第1次开发区土地联合标售,今(26)日完成开标作业土地全部标出,总价达到109亿元,溢价率(超过底价比例)16.03%,也是首度创下「百亿」进帐纪录台南市长黄伟哲表示,这次土地标售的重点是依法优先偿还开发总费用,减少利息支出,财务自偿,并非创造盈余 台南市政府2019年度第1次开发区土地联合标售,今日完成开标作业,共计18标,底价约94亿元,结果挥出全垒打,土地全部标出,总价达到109亿元。   图:台南市政府/提供 台南市政府2019年度第1次开发区土地联合标售,今日完成开标作业,共计18标,底价约94亿元,结果挥出全垒打,土地全部标出,总价达到109亿元。   图:台南市政府/提供 台南市政府2019年度第1次开发区土地联合标售,今日完成开标作业,共计18标,底价约94亿元,结果挥出全垒打,土地全部标出,总价达到109亿元。   图:台南市政府/提供